We starten en begeleiden lokale ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan de ruimtelijke en maatschappelijke doelstellingen in Westland. Dit zijn zowel kleinere initiatieven als grote gebiedsontwikkelingen. Hierbij zorgen we voor een verantwoorde balans tussen wonen, groen, water, recreatie, natuur, mobiliteit en economie op basis van open besluitvorming. Het gaat zowel om woningen, culturele- en maatschappelijke voorzieningen, bedrijventerreinen, winkels, locaties voor wonen en zorg en glastuinbouw. De uitvoering kan op verschillende manieren plaatsvinden. Door de gemeente zelf, in publiek-private samenwerking of zelfstandig door externe partijen.
De doelstelling vanuit de Woonvisie 2020 - 2030 is het bouwen van gemiddeld 800 woningen per jaar. De afgelopen jaren zijn er door de complexiteit van gebiedsontwikkeling gemiddeld 600 woningen gebouwd. De complexiteit zit bijvoorbeeld in het versnipperd grondeigendom, wetgeving en langdurige ruimtelijke procedures. Ook is een blijvend vraagstuk de doorlopende stroom aan nieuwe initiatieven zowel intern als extern. Er zijn meer initiatieven in verhouding tot de beschikbare capaciteit, zowel bij de gemeente als in de markt. Het is een continue afweging tussen haalbare projecten met een substantiële bijdrage aan de Westlandse woningmarkt en projecten die daar minder aan bijdragen.
Reguliere activiteiten
|
Wat willen we bereiken? |
Wat gaan we daarvoor doen? |
|---|---|
|
Bouw van gemiddeld ongeveer 800 woningen per jaar, waarvan er totaal 500 woningen in de periode 2022 t/m 2026 zijn bestemd voor Westlandse starters |
Er zijn veel nieuwbouwprojecten waaronder de volgende projecten: |
|
|
Ontwikkeling 2e Berkenflat in ’s-Gravenzande. Hiervoor is herhuisvesting van de Westlandse Omroep Stichting (WOS) en kinderdagverblijf Okidoki nodig. |
|
|
Grondexploitatie locatie voormalig gemeentekantoor Monster. Bouw van ca. 39 huurappartementen. |
|
|
Grondexploitatie Hoogeland, Naaldwijk. Bouw van grondgebonden woningen op twee wooneilanden en drie appartementen-gebouwen op drie kleinere kavels. |
|
|
Ontwikkeling Liermolen, De Lier. In totaal ongeveer 800 woningen waarvan de afgelopen jaren merendeel is opgeleverd. Havenbuurt is in voorbereiding, bestemmingsplan is vastgesteld. |
|
|
Grondexploitatie Hoogeland, Naaldwijk. Bouw van grondgebonden woningen op twee wooneilanden en drie appartementengebouwen op drie kleinere kavels. |
|
|
Ontwikkeling Liermolen, De Lier. In totaal ongeveer 800 woningen waarvan de afgelopen jaren merendeel is opgeleverd. Havenbuurt is in voorbereiding, bestemmingsplan is vastgesteld. |
|
|
Zuidgeestlaan, Naaldwijk. Ongeveer 41 woningen. In 2025 starten de voorbereidingen. Onder meer door de afsluiting van een anterieure overeenkomst en start van de ruimtelijke procedure. |
|
|
Ontwikkeling Vlietweg, Naaldwijk. Ongeveer 450 woningen. In 2025 starten de voorbereidingen. Onder meer door de afsluiting van een anterieure overeenkomst en start van de ruimtelijke procedure. |
|
|
Ontwikkeling Aloysiusschool, Monster. Start bouw 18 huur appartementen voor senioren en 24 zelfstandige wooneenheden voor kwetsbare doelgroepen. |
|
|
Woonzorgcentrum Rozenhof, Naaldwijk. Ongeveer 48 - 64 zorgeenheden en 40 appartementen. |
|
|
Ontwikkelen Flora Campus Westland met diverse voorzieningen, woningen, school, bedrijven en campus. |
|
|
Ontwikkeling Wateringen-Noord, Wateringen. Ongeveer 850 woningen zowel huur als koop en ca. 120 woon-zorg eenheden. |
|
|
Start maken met de voorbereiding van de gebiedsontwikkeling Verdilaan en WestlandTheater de Naald. |
|
In totaal nog circa 34,5 hectare netto uitgeefbare bedrijfskavels realiseren |
Vernieuwen en uitbreiden Bovendijk in Kwintsheul. Een uitbreiding van ongeveer vier hectare. Verwachte afronding in 2025. |
|
|
Uitbreiding ABC veilingterrein in Poeldijk. In totaal 12 hectare. |
|
Betere sturing op resultaten en planning van gebiedsontwikkelingen. |
Opstellen van voortgangs- en eindrapportages per gebiedsontwikkeling. |
Nieuwe ontwikkelingen
Geen nieuwe activiteiten ten opzichte van de vastgestelde beleidsdoelen in de begroting 2024.