Het maatschappelijk vastgoed wordt doelgericht ingezet om maatschappelijke doelstellingen te realiseren op het gebied van onder meer sport, cultuur en onderwijs. Het hebben van vastgoed is daarbij geen doel op zich, maar een middel om deze voorzieningen mogelijk te maken en toegankelijk en toekomstbestendig te houden voor inwoners.
Wij sturen daarbij op een strategische en efficiënte vastgoedportefeuille. We beheren en onderhouden onze gebouwen volgens een vast plan. Daardoor functioneren de gebouwen goed en blijven ze technisch op orde. We willen een financieel gezonde en toekomstbestendige portefeuille. Daarom sturen we op duurzaamheid en het behalen van de Europese klimaatdoelen, rechtmatigheid en heldere kaders.
Reguliere activiteiten
| Wat willen we bereiken? | Wat gaan we daarvoor doen? |
|---|---|
|
Een planmatig beheerd en goed onderhouden gemeentelijk vastgoedbestand. |
Wij beheren en onderhouden het gemeentelijk vastgoed planmatig en sturen daarbij op minimaal conditieniveau ‘redelijk’, conform de NEN 2767-conditiemeting. Zo wordt de technische staat objectief beoordeeld en blijft het vastgoed functioneren en technisch op orde. |
|
Een strategisch beheerde vastgoedportefeuille. |
Wij beoordelen de vastgoedportefeuille periodiek op de bijdrage aan gemeentelijke beleidsdoelen, de technische staat en de financiële prestaties. Op basis hiervan bepalen wij per object een strategie: behouden, renoveren, afstoten of herontwikkelen. Zo houden wij de vastgoedportefeuille toekomstbestendig en afgestemd op de gemeentelijke ambities. |
|
Strategisch grondbezit voor gemeentelijke opgaven. |
Wij verwerven strategisch grondposities ter ondersteuning van gebiedsvisies en gemeentelijke opgaven, met oog voor continuïteit en het duurzaam borgen van gemeentelijke taken op de lange termijn. |
|
Een huurprijsbeleid met heldere kaders en transparante tarieven. |
We werken aan een nota Huurprijzenbeleid en leggen daarin heldere kaders en transparante tarieven vast, in lijn met de Wet Markt & Overheid. |
|
Een duurzame gemeentelijke vastgoedportefeuille. |
Wij definiëren de kernportefeuille en verduurzamen deze planmatig en, waar nodig, versneld. Dit doen we minimaal in lijn met de nationale en Europese klimaatdoelen voor 2030 en 2050. |