Externe ontwikkelingen/risico's

Gemeenten zijn in grote mate nog onbekend en onervaren met de opzet en uitvoering van Omgevingsprogramma's.
De Wet Kwaliteitsborging (WKB), waarbij externe kwaliteitsborgers het technisch deel van gevolgklasse 1 bouwwerken beoordelen, komt moeizaam op gang.
De maatschappij vraagt om meer betrokkenheid (participatie) en transparantie.
Verhoogde behoefte aan versimpeling regels en versnelde processen.
Ontwikkelingen op het gebied van energie, stikstof en woningbouw.
Verdichting zorgt voor complexere gebiedsindelingen en toename meldingen.
Behoefte aan sociale en betaalbare (huur)woningen is onverminderd groot.
Beschikbare ruimte in Westland is schaars; verschillende ruimtevragers moeten worden afgewogen.
Centrale sturing vanuit het Rijk door nieuwe wetten (o.a. Wet versterking regie volkshuisvesting).
Europese regelgeving rondom natuurherstel en stikstofuitstoot heeft gevolgen voor vergunningverlening en realisatie woningbouw.
Externe ontwikkelingen in beschermd wonen, jeugdzorg en GGZ leiden tot meer uitstroom naar reguliere woningmarkt.
Vergrijzing levert een wijzigende woningvraag op.
Draagvlak voor verdichting of hogere bebouwing tegenover de noodzaak tot stapelen van woningen.
Draagvlak voor huisvesting van specifieke doelgroepen (arbeidsmigranten, statushouders).
Lange doorlooptijd voor realisatie van nieuwbouwprojecten door langere juridische procedures.
De arbeidsmarkt voor personeel in het ruimtelijke domein blijft krap (gemeente én markt).
De gemeente heeft zelf weinig gronden in eigendom; haalbaarheid en snelheid van facilitaire projecten zijn afhankelijk van derde partijen.
Onvoldoende heldere koers van het stikstofbeleid; gemeente afhankelijk van provincie en Rijk.
Nieuwe taakstellingen in kader van Nationaal Programma Landelijk Gebied (NPLG): extra ruimte voor opgelegde functies.
Spreidingswet.